离婚协议中关于财产分割的约定在双方办理离婚登记手续和获得离婚证之后才会生效。如果协议离婚未能达成一致,则该财产约定将无效。离婚协议书要写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。办理离婚登记是离婚协议生效的必备要件，只有办理了离婚登记双方的婚姻关系才能解除，就解除婚姻关系达成的协议才能生效。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。
法律分析
离婚协议中关于财产分割的约定在双方办理离婚登记手续和获得离婚证之后才会生效。如果协议离婚未能达成一致,则该财产约定将无效。离婚协议书要写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。
一、夫妻私下签的离婚协议有没有效
夫妻私下签的离婚协议有效。
但是需要办理离婚登记后离婚协议才能生效。办理离婚登记是离婚协议生效的必备要件，只有办理了离婚登记双方的婚姻关系才能解除，就解除婚姻关系达成的协议才能生效。
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。登记，婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证怕；在当事人从领取离婚证起，解除夫妻关系。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。
二、离婚协议是否要公证啊？
离婚协议并不是必须要公证，离婚协议只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，经过冷静期，民政局发给离婚证后就开始生效，公证与否不影响协议的效力。
三、离婚协议书具有法律效应吗
离婚协议书具有法律效应。有效的离婚协议书需要写明下列事项，并到民政局办理离婚证之后才会具有法律效力：
1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；
2、对子女抚养问题的协议；
3、对夫妻共同债务的约定；
4、夫妻共同财产如何处理；
5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。
根据相关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
结语
离婚协议中关于财产分割的约定需在双方办理离婚登记手续和获得离婚证之后才会生效。若协议离婚未能达成一致，则该财产约定将无效。双方在离婚协议书中需明确自愿离婚的意愿、子女抚养、财产及债务处理等事项。办理离婚登记是离婚协议生效的必要条件，只有办理离婚登记，双方的婚姻关系才能解除，协议内容才能生效。此外，离婚协议书必须以书面形式，由夫妻双方签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。