租赁合同结束后，承租人应按约定返还物品，且物品应保持良好状态。对于房屋租赁合同的无效、履行期限届满或解除，出租人有权要求承租人腾房，并可要求其支付逾期使用费。
法律分析
签订租赁合同后双方要注意：
(1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
(2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除：
A、出租人有权请求次承租人腾房；
B、负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人有权请求次承租人支付逾期腾房占有使用费。
拓展延伸
租赁合同中的常见注意事项及解决方法
在签订租赁合同后，双方需要注意以下常见事项。首先，确保合同条款明确规定租金、租期、押金和违约责任等关键信息。其次，注意检查房屋的现状，并记录任何现有损坏或问题。此外，了解租赁期间的维护责任和修理义务，并确保及时报告和解决任何维修问题。还需注意违反合同条款的后果，以及合同终止或续约的程序和条件。若发生争议，应尽早寻求法律咨询，并通过协商或法律途径解决。总之，租赁合同是双方权益的保障，遵守合同规定和及时解决问题是确保租赁关系顺利进行的关键。
结语
租赁合同的签订后，双方需注意以下事项：租期届满时，承租人应按约定或租赁物性质返还合适状态的租赁物。房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除时，出租人有权要求承租人腾房。若承租人未按时腾房，出租人有权要求支付逾期腾房占有使用费。签订租赁合同时，请确保合同条款明确规定租金、租期、押金和违约责任等关键信息。同时，注意检查房屋现状并记录任何现有损坏或问题。了解维护责任和修理义务，并及时报告和解决维修问题。违反合同条款的后果以及合同终止或续约的程序和条件也需注意。如发生争议，应咨询法律意见，并通过协商或法律途径解决。租赁合同是双方权益的保障，遵守合同规定和及时解决问题是确保租赁关系顺利进行的关键。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。