超市承包经营合同

　　资产所有方： (以下简称“甲方”)

　　资产经营方： (以下简称“乙方”)

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立 超市( 店)实行资产经营责任制，聘乙方为 店资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。

　　第一章 经营责任期限

　　本合同经营期限从 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。

　　第二章 经营责任目标

　　一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。(合同附件一：资产盘存表)

　　二、经营期间，实现年度目标如下：

　　实现利润目标一：

　　实现利润目标二：

　　实现利润目标三：

　　三、保证超市治安和消防安全。

　　第三章 双方的权利和义务

　　一、自本合同生效之日起，乙方即为 店的第一责任人，行使店长权利。

　　二、在遵守国家和地方法律、法规和的前提下，乙方享有下列权利义务：

　　1.对超市员工的任免建议权(副职由乙方提名，报甲方备案)，甲方享有对超市员工任免的决定权;

　　2.经营自主权，但超市所销售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得单独从其他任何渠道进货，同时乙方应配合甲方完成厂家要求的促销等活动;

　　3.聘用、奖惩员工建议权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权要求甲方按照国家劳动制度处理。

　　4.乙方有权根据国家法律、法规和的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。

　　5.必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和控制的要求。

　　6.管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。

　　7.乙方经营期间的全部经营项目收入必须按甲方要求入账，不能挪作它用。

　　8.乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。

　　9.乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。

　　三、甲方有以下权利和义务：

　　1.本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。

　　2.甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。

　　第四章 薪酬 、经营目标保证金

　　一、本合同期间，甲方从 店经营成本中支付乙方月薪 元的60%，计 元。余剩40% 的 元作为经营目标保证金。

　　二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方;未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。乙方不参加利润分红。

　　乙方完成本合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。

　　乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。

　　第五章 考核标准

　　一、 超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。

　　二、 超市资金要严格执行甲方财务制度，甲方发现一笔错账，给予乙方等额罚款。

　　三、不得克扣或瞒报员工工资，发现一笔假账，给予乙方等额罚款。

　　四、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。

　　五、每月五日前，甲方派员对上月份进行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检查。发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。

　　六、乙方经营期间，甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %，连续三月低于该标准，甲方向乙方提出经营警示。

　　第六章 合同的变更、终止和解除

　　一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。

　　二、乙方因经营管理不善，连续五个月未完成目标的，扣发目标保证金，和当月底薪的60%工资，同时解除本合同。

　　甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。

　　三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。

　　四、本合同期满，由双方对超市资产进行盘存，办理清算手续。

　　第七章 附则

　　一、超市资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。

　　二、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，甲乙双方均有权向超市所在地人民提起诉讼。

　　四、本合同壹式 份。甲方持 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章)

　　代表：

　　签订时间： 年 月 日

　　乙方：(盖章) 代表： 签订地点：

超市承包经营合同

　　发包方：____________________(简称甲方)

　　承包方：____________________(简称乙方)

　　企业经营者：____________________________

　　甲、乙双方根据______________________________________________________________________，经协商签订本合同。

　　一、承包形式

　　上缴利润定额包干，超额全留。

　　二、承包期限

　　自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

　　三、上交利润定额

　　1.乙方在_______年内，上交利润总额为____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

　　2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。

　　3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：___________。

　　四、经济技术指标

　　1._____________________________________________________________。

　　2._____________________________________________________________。

　　3._____________________________________________________________。

　　4._____________________________________________________________。

　　五、技术改造任务：______________________________________________。

　　六、承包前债权债务的处理办法：__________________________________。

　　七、贷款归还办法：______________________________________________。

　　八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。

　　九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、规定的经营管理自主权。

　　企业经营者____________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：__________________________________________。

　　十、违约责任：___________________________________________________。

　　十一、对企业经营者的奖惩：_______________________________________。

　　十二、争议的解决办法：___________________________________________。

　　十三、其他有关事项：_____________________________________________。

　　十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份，副本________份。

　　附件：1.______________________

　　2.______________________

　　3.______________________

　　4.______________________

　　5.______________________

　　甲方：_____________(公章)　乙方：____________(公章或个人签章)

　　地址：_____________________　地址：______________________________

　　法人代表：_________(签章)　企业经营者：________________(签章)

　　________年______月_______日　___________年_________月__________日

　　地点：_____________________　地点：______________________________

超市承包经营合同

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　由于市场发展的需要，甲、乙双方在友好协商、公平公正及之前签订的《开封市中大商贸城承包经营合同》基础上，合同双方就下列事宜达成协议：

　　一、甲方承包给乙方经营的物业——商场情况：

　　中大商贸城坐落于开封市中山路南段中国银行大厦对面(如名称改变不影响本合同的履行)，其平面图和商铺编号详见附件一。该商场共有商铺 976套，建筑面积共24374.85平方米，甲方实现销售面积5105.08平方米，可承包面积19269.77平米(随甲方销售引起可承包面积变化的，合同双方另行确认)。

　　甲方将未销售的、有合法拥有权的商铺交乙方经营。

　　二、承包方式及租金：

　　在三年免租期满后，经双方协商，20_年甲方向乙方收取年租金 肆拾万 元，乙方按季度缴费，每季度末前5天向甲方缴纳 壹拾万元，以后年度根据市场状况另行商定标准，签订补充协议。

　　乙方在该商场的租金及其他各项收费收益均归乙方所有，乙方自主经营、自负盈亏。为了加快商贸城发展引进大卖场，由甲方对步行街中厅进行钢结构改造，增加供电设施，工程施工及费用由甲方承担。

　　合同双方约定，因甲方销售引起承包面积发生变化的，租金作相应调整，具体金额由双方协商后另行签订补充协议。

　　本协议为《开封市中大商贸城承包经营合同》不可分割的补充，原合同条款中除本协议约定外的其它条款继续有效。

　　本合同一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人(签字)： 代理人(签字)： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话：

　　合同履约地： 传真：

　　签约日期： 年 月 日